桧家住宅さんの商品紹介&標準仕様とは〜我が家はスマートワンカスタム〜

スマートワンカスタム
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はじめに
Kirin
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Kirinです!
初めて当ブログにお越しの方は
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一条工務店との比較記事はこちら↓
桧家住宅 VS 一条工務店 勝手に批評してみました
桧家住宅って、一条工務店の廉価版?

〜記事の本編はここから〜

こんばんは。

桧家住宅さんで念願のマイホーム計画
絶賛進行中、Kirinです。

今日は桧家さんの商品について
我が家の勝手な解説付きでお送りいたします。

桧家住宅さんの商品

桧家さんは基本的に大きな一つの商品のみのようです。

Smart One(スマートワン)
と言う商品で、その中で

Smart One(スマートワン)
Smart One Custom(スマートワンカスタム)

の二つどちらかを選択します。

スマートワン(Smart One)

スマートワンはいわゆる規格住宅と言われるタイプの住宅です。

すでにパッケージ化された間取りがあり
(2LDK南玄関タイプとか3LDK東玄関タイプとか)
基本形から少し自分たち好みにいじれる

と言うもののようです。

間取りによって値段も価格表があるので
予算内で建てたい方には
とても分かりやすいと思います。

資料だけ拝見しましたが、
かなりの間取りパターンがあったので

あんまりこだわりないよ〜
とか、

なんとなくのイメージがあるけど
使い勝手とかよくわからないから
ある程度おまかせしたい!
という方にはとても良いのではないでしょうか。

スマートワンカスタム(Smart One Custom)

スマートワンカスタムは
間取りを自分たち好みに1から考えられると言うもの。

特に間取りの制約はないので、
ほぼ注文通りに自由に設計できます。

その分、スマートワンカスタムの方が
スマートワンよりお値段は高い傾向にあるようです。

ただ、我が家のように特別な仕様を設けたい場合
スマートワンの規格住宅にオプションで特別仕様をつけるより
スマートワンカスタムにした方が
効率的にもお値段的にも良いようですね。

我が家はスマートワンカスタム(Smart One Custom)

私たちはそもそも家を建築しようとした理由が

「ダンススタジオ付きにしたい」

だったので、
最初からスマートワンカスタムの一択。

スマートワンのパッケージ化された間取りの中に
流石にダンススタジオ付きはありませんでした(笑)

ただ、桧家さんは
「ビルドインガレージ」(?)なるものや
「青空リビング」と言う、2階に作れる中庭的なやつ、
「屋根裏収納」や「屋上」
などが結構売りのようで、

スマートワンの中には
それらが標準でついているパッケージ間取りは多くありました。

なので、
SmartOneのパッケージを選んでも
建売クオリティよりはかなりオシャレに
なるんじゃないかなぁ。
※一個人の感想です。

スマートワンカスタムでも完全に自由設計ではない

「1から間取りを考えて自由設計で建てる」

とは言っても

工務店とは違ってやはりできないこともありました。

必要な壁の数だったり、
柱の場所やダクトの部分とかが
規定でどうしても外せなかったり、

「ここにドアが欲しい」と言っても
「ここは壁が必要なのでそれはできません」とか。

おそらくその会社さんの耐震基準とか、
柱の数の規程があるんだと思います。

自由設計といえども一部規格的。

という表現があってるかもしれません。

ハウスメーカーさんですから、
「そこは仕方ないね」と。
私たちは納得しています。

スマートワンカスタムはパレット定額制

逆にスマートワンカスタムの一部規格的なところが
メリットな部分もあります。

「パレット定額制」と言って
『同坪数内であれば間取り関係なく同額』
と言う規定になっています。

どう言うことかと言うと
例えば15平米の箱があったとして
その中に部屋を3つ付けようが
2つにしようが、料金は同じなのです。
収納をつけてもよし、と言うことですね。

一つの箱をパレットとよび、
そのパレットをつなぎ合わせていくイメージですね。

また、一応
「標準装備でつけれるもの」
もあったりして、
そう言う部分はカスタムといえどパッケージっぽくもあり
(そしてありがたい)
完全カスタムというわけでもないのかな、
と言う印象です。

ちなみに

スマートワンの方は、
決められた間取りから少し壁をずらしたり
変えたりしたい場合、
一箇所につき十万円とか
結構なオプション料金を取られるようなので
間取りにこだわりがあるなら
スマートワンカスタムがオススメですね。

(実際カスタムのが高いと言っても若干のようなので。)

Smart One Customでの標準装備とそうでないもの

先ほど言ったように
スマートワンカスタムはパレット定額制なので
逆に延床面積が増えれば増えるほど
建物の料金が上がります。

なので減額したいときは
単純に延床を減らすと言うことですね。

とはいえ、
何か設備をつけたらその分増えるか、
と言うわけではなく、
すでに料金に含まれているもの
もありますので、ざっとご紹介。

スマートワンカスタム標準装備

ここからは我が家がつけた標準装備情報なので
これで全部ではないかもしれません。

あしからず。

  • システムキッチン(食洗機付き)
  • ウォークインクローゼット(略称:WIC)一箇所まで
  • 大きいデザインウィンドウ 一箇所まで
  • 1階の開閉可能窓はシャッター付き
  • 浴室乾燥機
  • アクセントクロス一箇所
  • 二箇所目のトイレ
  • 勝手口一箇所まで
  • 外(庭)の水栓水道
  • 普通のクローゼット収納(特に個数制限なさそう)
  • ココチE(換気システム)

    て、ところかなぁ。。。

あ、もちろんユニットバスもついてます(笑)
一坪タイプ。
これは当たり前かと思いましたんで💦

あと、キッチンとか、選べる玄関ドアとか、外壁とか、
標準で結構良いものが選べるんですよ。

外壁に関しては、2壁材選べます。

Kirin
Kirin

我が家は2つ別の種類と色を選んで2トーンにしましたw

女性なら気になるキッチンは
桧家さんオリジナルのVIVARIOと言うオッサレーなやつと
LIXILさんのステディアと言うやつの2つが選べます。

私はかなーり悩んだ末(これ別途記事にします)
VIVARIOにしたんですが、
LIXILさんのステディアも機能が素晴らしいのであります。

また思い出したらこの標準装備リストは
加筆するかもしれません〜

スマートワンでは標準だけど、カスタムでは標準じゃないもの

我が家は
スマートワンの方は選んでないので
詳しくはないので聞き及んだ話、
要は又聞きの話です(笑)

なので、ご参考までに。

  • 屋根裏収納
  • ビルドインガレージ
  • Z空調

かなぁ。。。

我が家はカスタムで屋根裏収納をつけたので
その分オプション加算してます((´・ω・`;))

あと、例えば吹き抜けがある間取りプランを選んでいたり
ガーレージ付きのプランを選んでいたら
吹き抜けもガレージも標準仕様になるようですね。

スマートワンの方は正直
そのプラン次第っちゃー、それ次第

かもしれないです(笑)

どっちのプランがお得か問題

これは前述の通り
間取りにこだわりがあるかないかですね。

間取りプランの中に、
気に入ったものがあれば、
スマートワンの方がお安く済みます。

でも、ベースの間取りから何箇所か変更加えると
+10万、+20万、と増えていってしまうかと。

しかも、
プランの中で赤い壁表示になっている壁は
動かせないとか
制約も多いようです。

それなら
元々おそらく50万だか100万強?
カスタムの方が高いようなんですけど

カスタムの方がいいんじゃないかなぁー

と、個人的には思います!

そして御宅見学に行った時に思ったことは

吹き抜け(勾配天井)は超絶オススメです。

是非参考にしてみてください☺️

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